خرید متری آپارتمان در فراسواپ
با فراسواپ به‌راحتی می‌توانید با حداقل سرمایه، در مناطق ۲۲ گانه تهران هر چند متر از یک واحد مسکونی را بخرید و در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنید. برای درک بهتر نحوه خرید متری آپارتمان در تهران فرض کنید می‌خواهید یک واحد مسکونی در منطقه ۲ تهران بخرید. قیمت آپارتمان در این منطقه تهران به طور میانگین ۵۰ میلیون تومان برای هر متر مربع است. اگر قصد خرید کل آپارتمان را داشته باشید، باید ۵ میلیارد تومان سرمایه اولیه داشته باشید. اما با روش خرید متری آپارتمان، شما می‌توانید با حداقل ۱00 هزار تومان، سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را شروع کنید و 2 سانتی‌متر مربع از یک آپارتمان را بخرید. فراسواپ در عوض هر متر آپارتمان خریداری‌شده در منطقه انتخابی شما، به‌صورت فیزیکی به اندازه همان متراژ آپارتمان می‌خرد. الگوی این نوع خرید و فروش، خرید ملک به‌عنوان یک نوع دارایی است که قابلیت تبدیل به دارایی‌های دیگر مانند طلا، انواع سکه، رمز ارز و تومان از طریق کیف پول دیجیتال را دارد.
فراسواپ به‌عنوان یک پلتفرم مدیریت ثروت زیر نظر تهران پیمنت و به پشتوانه ۱۲ سال سابقه فعالیت این مجموعه در ارائه خدمات امن و مطمئن ارزی، به شما این امکان را می‌دهد تا با حداقل سرمایه در بازار مسکن تهران سرمایه‌گذاری کنید.
تبدیل آپارتمان در تهران با فراسواپ
امکان تبدیل متراژ دلخواه از آپارتمان در تهران به دارایی‌های دیگر شما در کیف پول فراسواپ، جزو خدمات منحصر‌به‌فرد این پلتفرم است. فرض کنید در کیف پول خود به میزان ۳ متر از یک آپارتمان در منطقه ۵ خریداری کرده‌اید و حالا به هر دلیلی قصد دارید این دارایی را به دارایی‌های دیگری مانند سکه امامی، سکه بهار آزادی، طلای ۱۸ عیار، نیم سکه، ربع سکه، رمزارزها یا تومان تبدیل کنید. برای این کار کافی است به راحتی در حساب کاربری خود، در بخش «معامله» گزینه «تبدیل» را انتخاب کنید. این قابلیت به شما این امکان را می‌دهد که در شرایط مختلف برای سرمایه خود تصمیم مناسب بگیرید و موانع سرمایه‌گذاری سنتی را در مقابل خود نداشته باشید.
کارمزد خرید متری آپارتمان از فراسواپ چقدر است؟
کارمزد خرید، فروش و تبدیل متر آپارتمان %0.2 از کل مبلغ سفارش شماست.
مزایای سرمایه گذاری در آپارتمان با فراسواپ
سرمایه‌گذاری متری در مسکن، روشی نوین برای ورود به بازار املاک و مستغلات تهران با حداقل سرمایه است. در این روش، شما به جای خرید کل آپارتمان می‌توانید هر چند متر از ملک را که تمایل دارید به صورت مجزا خریداری کنید. این امکان فرصتی ایده‌آل برای افراد با بودجه محدود و یا کسانی که به دنبال تنوع در سرمایه‌گذاری هستند به‌وجود می‌آورد. دیگر مزایای این نوع سرمایه‌گذاری عبارت‌اند از:
- کسب سود از بازار مسکن با سرمایه اندک: با خرید مسکن متری، سرمایه‌گذاران خرد هم می‌توانند از رشد بازار مسکن سود کسب کنند.
- تنوع در سبد سرمایه‌گذاری: فراسواپ امکان سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را در کنار سایر دارایی‌ها مانند طلا و رمز ارزها فراهم می‌کند و به تنوع در سبد سرمایه‌گذاری شما کمک می‌کند.
- پشتوانه فیزیکی: فراسواپ در ازای هر متر زمین خریداری شده توسط کاربر، به طور فیزیکی نیز ملکی را برای او در نظر می‌گیرد.
- قابلیت نقدشوندگی بالا: در روش‌های سنتی میزان نقدشوندگی زمین و خانه به‌عنوان سرمایه یکی از معایب این نوع دارایی محسوب می‌شود. با روش‌های نوین سرمایه‌گذاری خرد مانند خرید متری آپارتمان به صورت آنلاین این مشکل به‌راحتی برطرف می‌شود و کاربران می‌توانند دارایی خود را به‌راحتی به طلا، تومان یا ارز دیجیتال تبدیل کنند.
- مدیریت آسان: فراسواپ با ارائه یک داشبورد جامع و کیف پول آنلاین، فرایند سرمایه‌گذاری و مدیریت دارایی‌ها را تنها با چند کلیک محقق می‌کند و شما درگیر مسائلی که در گذشته با واسطه‌های سنتی در معاملات وجود دارد، نمی‌شوید.
فراسواپ چگونه قیمت آپارتمان را مشخص می‌کند؟
قیمتی که فراسواپ برای خانه یا آپارتمان ارائه می‌کند بر اساس معاملات رسمی است که می‌توان گفت دقیق‌ترین نوع قیمت آپارتمان است و بر مبنای محاسبه مالیات و سایر هزینه‌های مرتبط با معامله تعیین می‌شود. این قیمت مدام به‌روز می‌شود. علاوه‌براین، قیمتی که برای هر متر واحد مسکونی در فراسواپ برای هر منطقه مشاهده می‌کنید، میانگین قیمت واحد مسکونی در آن منطقه است.
قیمت متری آپارتمان در تهران چگونه تعیین می‌شود؟
قیمت آپارتمان در تهران، به‌عنوان یکی از کلان‌شهرهای بزرگ دنیا، تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد. شناخت این عوامل به شما در تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر برای خرید یا فروش آپارتمان کمک خواهد کرد.
- موقعیت مکانی: قیمت خرید آپارتمان در مناطق مختلف تهران به طور قابل توجهی متفاوت است. به طور کلی، هر چه منطقه از نظر دسترسی به امکانات رفاهی، مراکز تجاری، حمل‌و‌نقل عمومی و غیره بهتر باشد، قیمت آپارتمان در آن منطقه نیز بالاتر خواهد بود. خیابان و کوچه نیز یکی از عوامل تعیین کننده است. قیمت آپارتمان در خیابان‌های مختلف یک منطقه نیز می‌تواند متفاوت باشد. عواملی مانند پهنای خیابان، دسترسی به پارک‌ها، بن‌بست بودن یا نبودن کوچه، عرض کوچه، امنیت و غیره از دیگر عواملی هستند که در تعیین قیمت آپارتمان در خیابان و کوچه‌های مختلف تأثیرگذاراند.
- متراژ: به طور کلی هر چه متراژ آپارتمان بیشتر باشد، قیمت آن نیز بالاتر خواهد بود. همچنین آپارتمان‌هایی که تعداد اتاق‌های بیشتری دارند، معمولاً قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان‌های مشابه با تعداد اتاق کمتر دارند.
- نوع ساخت: آپارتمان‌هایی که از مصالح مرغوب و با کیفیت بالا ساخته شده‌اند، قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان‌های مشابه با مصالح و کیفیت ساخت پایین‌تر دارند. قیمت آپارتمان‌های نوساز بیشتر از آپارتمان‌های قدیمی است.
- امکانات: واحدهای مسکونی که امکانات رفاهی بیشتری مانند پارکینگ، آسانسور، استخر، سونا، جکوزی دارند، طبیعتاً از قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان‌های مشابه بدون این امکانات برخوردار هستند. امکانات رفاهی محله از جمله مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها، پارک‌ها و غیره قیمت آپارتمان را بالاتر می‌برند.
- وضعیت اقتصادی: رونق و رکود اقتصادی نیز از عوامل تعیین‌کننده قیمت آپارتمان در تهران است.
- قوانین و مقررات: قوانین و مقررات دولتی مانند قوانین مربوط به مالیات بر املاک می‌تواند بر قیمت آپارتمان در تهران تأثیر بگذارد.
- شرایط سیاسی: ثبات سیاسی و امنیت در کشور می‌تواند عاملی برای افزایش قیمت آپارتمان در تهران باشد.
- طرح‌های عمرانی: اجرای طرح‌های عمرانی مانند احداث مترو، پل، و... در یک منطقه خاص می‌تواند به افزایش قیمت آپارتمان در آن منطقه منجر شود.
- ویژگی‌های خاص آپارتمان: عواملی مانند نورگیر بودن، ویو آپارتمان، داشتن بالکن یا حیاط خلوت و موارد مشابه نیز بر قیمت آپارتمان تأثیر می‌گذارند.
چرا خرید مسکن متری در تهران دارایی ارزشمندی به شمار می‌آید؟
سرمایه‌گذاری در مسکن متری در تهران به دلایل متعددی به‌عنوان یک دارایی ارزشمند و جذاب تلقی می‌شود از جمله:
- حفظ ارزش پول در مقابل تورم که حالا دیگر بخش دائمی شرایط سرمایه‌گذاری و بازار است. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به‌ویژه در کلان‌شهرهایی مانند تهران، می‌تواند راهی برای حفظ ارزش پول باشد.
- تقاضا برای مسکن در تهران به دلیل رشد جمعیت، مهاجرت و محدودیت زمین همواره بالا است. این مسئله قیمت متر آپارتمان شما را همواره حفظ می‌کند.
- برای کاهش ریسک در سرمایه‌گذاری می‌توان با خرید متری آپارتمان، نوع متفاوتی از دارایی را نیز در کنار سرمایه‌های دیگر از جمله طلا و رمز ارز در سبد خود قرار داد.
- نقدشوندگی همواره در روش‌های سرمایه‌گذاری خرد بیشتر است. امکان خرید، فروش و تبدیل متر آپارتمان در تهران قابلیت نقد‌شدن این سرمایه را در مقایسه با روش‌های سنتی بیشتر کرده است.
- پتانسیل رشد قیمت آپارتمان و زمین در تهران به عنوان یک کلانشهر در حال توسعه و پیشرفت همواره از دیگر شهرهای ایران بیشتر بوده است.
برای سرمایه‌گذاری در آپارتمان چطور به فراسواپ اعتماد کنم؟
فراسواپ یک پلتفرم مدیریت ثروت تحت نظر تهران پیمنت است. تهران پیمنت با پشتوانه ۱۲ سال فعالیت شفاف و مطمئن در حوزه پرداخت‌های ارزی، با راه‌اندازی فراسواپ امکان سرمایه‌گذاری و مدیریت ثروت را نیز برای کاربران به‌وجود آورده است. امنیت کیف پول‌های فراسواپ با پروتکل‌های امنیتی و رمزنگاری قوی تضمین‌شده است. همچنین تمام دارایی‌ها از جمله طلا و سکه و مسکن پشتوانه فیزیکی دارند و مجوزهای قانونی برای این معاملات تهیه شده است.
